Gayrimenkul sektöründe sıkça karşılaşılan ve kullanılan terimler vardır.Birkaç terim ve açıklamasını şöyle sıralayabiliriz.
EMLAK:Mülk ve maldan oluşan emlak kelimesi bağ,bahçe,arazi,ev,arsa gibi taşınmaz malların ortak adıdır.
HARİTA:Coğrafya olgularının dağılımını bir plan üzerinde gösterilen ölçekli çizimlerdir.
PAFTA:Haritayı meydana getiren parçaların her birine denir.
ARAZİ:Yerleşim alanları dışında kalan toprak parçasına denir.
ADA(İMAR PARSELİ):İmar kapsamında yer alan,kullanım şekli ve yapılaşma düzeni belirlenmiş arazi parçalarına verilen addır.İmar parseli olarak da söylenebilir.
İMAR DURUMU:İmar parselinin boyutlarını,sınırını,yapılacak yapının teknik şartlarını belirten belgeye denir.
KAT İRTİFAKI:Bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak ve yapılmakta olan bir ya da birden çok yapının bağımsız bölümleri için,o arsanın maliki veya ortakları tarafından,kat Mülkiyeti Kanunu’na göre kurulan irtifak hakkıdır.
İSKAN:Yapılan yapının bitmesi nedeni ile oturulmak için alınan belgedir.
DAİRE:Yapılarda aynı çatı altında birden fazla yapılan bölümlerden her birine denir.
KAT MÜLKİYETİ:Tamamlanmış bir yapının kat,iş bürosu,dükkan,depo,mağaza gibi bölümlerden ayrı ayrı ve başlı başına kullanmaya uygun Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre kurulan özel mülkiyet hakkına denir.
KİRALAMA İŞLEMİ:Traflarca belirli zaman ve şartlarda anlaşarak sözleşme altına alınan kullanım şekline denir.
EMLAK BEYANI:Şahıs,kurum ve kuruluşlarca sahibi olduklarını ispatla bulundukları bölgedeki bağlı oldukları belediyelerce makbuz karşılığı verilen belgeye denir.
MÜSTAKİL TAPU:Bir kişinin tek başına sahip olduğu belgeye denir.Bu şekilde daha birçok terimi barındıran emlak sektörü içinde bulunanlar bu terimleri bilirler.Bundan dolayı her türlü alım-satım-kiralama konusunda emlak danışmanlarıyla çalışmanızda fayda vardır.Satılık-kiralık mülkleriniz için bizlere ulaşabilirsiniz.EMLAKYAP olarak arsa,tarla,arazi,konut,daire,ev,konak,bağ,bahçe,müstakil ev,fabrika ,prefabrik …gibi akla gelen tüm emlak çeşitliliği ile sizlere Konya,Muğla,İzmir,Kırklareli,Balıkesir ve İstanbul Başakşehir merkez ofisimizle sektörde hizmet vermekteyiz.Türkiye’nin farklı birçok kentinde bayilik vererek büyümeye,kazandırmaya devam ediyoruz.Yeni nesil dijital emlakçılık anlayışıyla İnstagram,Facebook,Twitter,Google üzerinden bizlere ulaşarak alım-satım-kiralama hizmeti alabilirsiniz.Aktif güncel ilanlarımızı EMLAKYAP.COM web sayfamızdan görüntüleyebilir ve iletişime geçebilirsiniz.32 ülkede ve farklı dillerde yayınlanan ilanlarımızla daha fazla yatırımcıya ulaşarak fark yaratıyor.Sizler de bizlerle çalışarak mülklerinizi daha hızlı satma fırsatını yakalayın.