EMLAKYAP tan Fuzul Avrasya 2de Müstakil Villa Konseptli 4+1

EMLAKYAP TAN

BAŞAKŞEHİR’İN EN GÖZDE LOKASYONUNDA, VİLLA YAŞAM KONFORUNU SİTE GÜVENLİĞİYLE BULUŞTURAN ÖZEL BİR YAŞAM…

Merhaba,

Ben Emlakyap’tan bölge danışmanınız. Fuzul Avrasya Siteleri’nde bizzat ikamet eden ve bu bölgede sayısız başarılı işleme imza atmış bir komşunuz/uzmanınız olarak; sitenin tüm detaylarına, mimari yapısına ve yaşam kültürüne tamamen hakimim.

Bugün sizlere, Fuzul Avrasya 2 Sitesi’nin hem konum hem de mimari plan olarak en özel portföylerinden birini sunuyorum.

 MÜSTAKİL VİLLA KONSEPTİ VE MİMARİ AYRICALIKLAR

Bu daireyi standart bahçe katlarından ayıran en önemli özellik; üzerinde başka bir kat olmaması ve bağımsız yapısıyla tam anlamıyla müstakil bir villa hissiyatı yaşatmasıdır.

Geniş ve Ferah Alanlar: Toplam 256,99 m² satılabilir alana (211,41 m² Brüt / 180,54 m² Balkon Dâhil Net) sahip bu 4+1 plan, kalabalık aileler için mükemmel bir ergonomi sunuyor.

Teras ve Açık Alan Keyfi: Salonunuzdan doğrudan erişebildiğiniz 19 m²’lik özel tahsisli teras alanı, günün yorgunluğunu atabileceğiniz ve çocuklarınızın güvenle vakit geçirebileceği müstakil bir yaşam alanı sunar.

Geniş Mutfak & Yaşam Alanı: 40,24 m²’lik muazzam büyüklükteki salonu, 15,12 m²’lik ferah mutfağı ve alt katta yer alan 14,91 m²’lik ikinci oturma odası/yaşam alanı ile tam anlamıyla kullanışlı bir alt kat mimarisine sahiptir.

Ebeveyn Süiti & Özel Bölümler: Üst katta 25,73 m² büyüklüğünde, kendine ait 6,64 m² banyosu ve 6,59 m² balkonu bulunan prestijli bir ebeveyn yatak odası yer almaktadır.

Hizmetli / Yardımcı Odası: Üst katta yardımcı personelinize veya hobi/depo kullanımınıza uygun özel banyolu hizmetli odası (8,07 m² + 3,47 m² banyo) mevcuttur.

Depo Alanı: Daireye ait 3 m² bağımsız depo alanı bulunmaktadır.

 KAT PLAN DETAYLARI (NET KULLANIM ALANLARI)

Alt Kat (Gündüz Yaşam Alanı):

Salon: 40,24 m²

Mutfak: 15,12 m²

Oturma Odası / Misafir Odası: 14,91 m²

Teras: 19,00 m²

Giriş Holü & Vestiyer: 12,34 m² (9,68 m² Hol + 2,66 m² Vestiyer)

Misafir WC: 2,50 m²

Merdiven: 5,93 m²

Üst Kat (Gece Yaşam / Mahremiyet Alanı):

Ebeveyn Yatak Odası: 25,73 m² (Ebeveyn Banyosu: 6,64 m² + Balkon: 6,59 m²)

Yatak Odası 1: 14,07 m²

Yatak Odası 2: 13,55 m²

Ortak Banyo: 4,60 m²

Hizmetli Odası & Banyosu: 11,54 m² (Oda: 8,07 m² + Banyo: 3,47 m²)

Hol: 6,78 m²

️ FUZUL AVRASYA 2 SİTESİ VE SOSYAL OLANAKLAR

Özellikle çocuklu ailelerin huzur ve konforla yaşayabileceği şekilde tasarlanan sitemizde aile mahremiyeti ve güvenlik ön plandadır:

Tam Mahremiyetli Sosyal Tesis: Kadın ve erkek kullanıcılar için tamamen ayrılmış (ayrı) kapalı yüzme havuzları, fitness salonları, sauna, Türk hamamı ve buhar odaları.

Çocuklar ve Aileler İçin: Geniş peyzaj alanları, yürüyüş yolları, çocuk oyun parkları ve dinlenme alanları.

Otopark & Güvenlik: Daireye tahsisli 2 araçlık kapalı otopark, 7/24 fiziki güvenlik ve kapalı devre kamera sistemi.

 LOKASYON & ULAŞIM AVANTAJLARI

Başakşehir’in değerine değer katan en merkezi noktasında:

Çam ve Sakura Şehir Hastanesi ve Millet Bahçesi’ne komşu konumda,

Metro istasyonuna ve toplu taşıma bağlantılarına birkaç dakika mesafede,

İstanbul Havalimanı’na 15-20 dakikalık kolay ulaşım imkânı,

Çevresindeki prestijli okullar, alışveriş merkezleri ve ana arterlere erişim kolaylığı ile hem yüksek yaşam kalitesi hem de kazançlı bir yatırım fırsatı.

Bölgeyi, siteyi ve komşuluk kültürünü yakından tanıyan bir gayrimenkul uzmanı olarak; bu özel daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için dilediğiniz zaman benimle iletişime geçebilirsiniz.

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN:

EMLAKYAP

Bölge Uzmanı