EMLAKYAP TAN EMİRGAN DA SATILIK BOĞAZ MANZARALI MÜSTAKİL VİLLA

EMİRGAN’DA EŞSİZ BOĞAZ MANZARALI, HAVUZLU, MÜŞTEMİLATLI LÜKS VİLLA!

İstanbul’un en prestijli bölgelerinden Emirgan’da, ihtişamıyla göz kamaştıran, benzersiz Boğaz manzarasına sahip bu özel mülk sizleri bekliyor! 527 m2 arsa üzerinde kurulu 600 m2 kapalı kullanım alanı!

Dilerseniz Komple Kendiniz Kullanabilirsiniz
Dilerseniz 7 Bağımsız Bölüm Var Kiraya Verseniz En Az 450.000 – 490.000 tl Kira Getirisi Elde Edebilirsiniz

Toplam 600 m² kapalı kullanım alanı ve 150 m² yemyeşil özel bahçesi ile hem şehir hayatının merkezinde hem de doğayla iç içe bir yaşam sunan bu villa, konforu ve ayrıcalığı bir arada yaşatıyor.

✨ GENEL ÖZELLİKLER ✨
• 600 m² kapalı alan + 150 m² özel bahçe
• Süs Havuzu(İstenildiğinde yüzme havuzuna çevirilebilir.)
• Kat mülkiyeti, İskanlı (Tadilat yapılabilir)
• 2 araçlık özel otopark
• Her kat için bağımsız giriş (yatırım ve kullanımda büyük avantaj)
• Müştemilat (3+1, bodrum kat)
• Boğaz’a nazır geniş balkonlar

KAT DAĞILIMI
•Giriş Kat: 3+1 / 110 m²
•2. Kat: 2+1 / 90 m² (kiracılı)
•Satın alma işlemi gerçekleştiğinde daire hemen boşaltılacaktır.
•3. Kat: 3+1 / 180 m² – Tam cephe Boğaz manzaralı
•Bodrum Kat: 3+1 / 100 m² (müştemilat)

Yatırım Fırsatı
Bağımsız girişli katları sayesinde hem aile yaşamı hem de kira getirisi için benzersiz bir avantaj sunar.
Konum Ayrıcalığı
Emirgan Korusu ve sahile yürüme mesafesinde, elit komşuluk çevresinde, doğa ve manzarayı bir arada sunan bu eşsiz villa, İstanbul’un kalbinde huzurlu bir yaşam arayanlara hitap ediyor.

Daha fazla bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçin.
MEVLÜT ACAROĞLU
0532 524 04 04